Nacional · 2024
Años de ingreso familiar necesarios para comprar una vivienda modesta.
La familia necesita una casa, un trabajo y una justa valoración de su vida interior.Familiaris Consortio · Juan Pablo II
Tendencia histórica · todas las provincias
2015–2024
Por provincia · 2024
| Provincia | Valor 2024 | vs 2023 |
|---|---|---|
| Nacional | 12.4 años | +0.6 años |
| San José | 14.9 años | +0.8 años |
| Alajuela | 11.6 años | +0.6 años |
| Cartago | 10.9 años | +0.6 años |
| Heredia | 14.0 años | +0.8 años |
| Guanacaste | 10.7 años | +0.6 años |
| Puntarenas | 9.7 años | +0.5 años |
| Limón | 9.2 años | +0.5 años |
Por qué importa
La propiedad de la vivienda es fundamental para la estabilidad familiar. Una familia que no puede comprar casa queda atrapada pagando arriendo indefinidamente, sin acumular patrimonio y sin echar raíces en una comunidad. Cuanto más años de ingreso se necesitan, más difícil es la formación familiar estable.
Cómo se calcula
Precio mediano de vivienda de interés social (CFIA, metros cuadrados promedio 80m²) dividido entre el ingreso familiar mediano anual (ENAHO). El resultado indica cuántos años de ingreso total haría falta ahorrar al 100% para comprar la vivienda — un indicador estándar de asequibilidad internacional (price-to-income ratio).
Fuentes oficiales
Peso en IAPPF: 17%